Доброго дня! В мене таке питання : Проживаю в 3 кімнатній (приватизованій) квартирі з 2004го року, разом із своїм рідним дідом 1925 р.н., інвалідом ВВВ 2 групи. 1,5 роки тому, дід мені ДАРУВАВ 1/2 цієї квартири (та прописав у себе), а другу половину квартири ЗАПОВІВ моїй сестрі (своїй онучці, яка з ним ніколи не проживала та прописана в іншому місці.) Мало того, моя сестра неодноразово приходить до нас і провокує конфлікти зі мною, на що було написано заяву в міліцію. Чи можу я оскаржити спадок на дідове майно та заповіт на 1/2 квартири моєї сестри, приймаючи до уваги, що крім сестри щє на спадок притендує моя мати? Як кращє це зробити?У сестри є не повнолітня дитина, але всі вони мають місце для проживання окремо, де і прописані. Іщє скажіть, будьласка, чи можу я якимось чином (через суд наприклад, тому що квартира є неподільним майном для нас з сестрою) отримати чи відсудити всю квартиру?? Вдячний заздалегьть. Слава.

Відповідь
Оскаржити заповіт, з умовами якого ви не згодні, можна тільки в судовому порядку. Звернутися до суду з вимогою визнати заповіт недійсним (частково недійсним) може тільки та особа, права і законні інтереси якої порушено у цьому документі. Крім того, розгляд по оскарженню заповіту може початися тільки після відкриття спадщини, тобто після смерті самого спадкодавця.
Для визнання заповіту недійсним існує кілька підстав: якщо документ був складений людиною, не здатною усвідомлювати значення своїх дій або керувати ними, якщо заповіт був складений під чиїмось тиском чи впливом обману, погрози або насильства. Оскаржити заповіт можна і в тому випадку, якщо його оформлення було вимушеним, написаним під час небезпечної для життя хвороби або внаслідок важких обставин. Вагомою підставою для визнання заповіту недійсним є також порушення форми його складання.
Суд може визнати заповіт і частково недійсним. Зазвичай це відбувається в тому випадку, якщо в нього не включені особи, які мають право на обов’язкову частку спадщини: неповнолітні і непрацездатні діти заповідача, у тому числі й усиновлені, непрацездатні батьки, чоловік і утриманці померлого (ст.ст. 1235, 1241 Цивільного кодексу України). Тому, якщо ваша мати на момент відкриття спадщини є непрацездатною, то відповідно до ст. 1241 ЦК України, вона, як повнолітня непрацездатна дитина спадкодавця, спадкує, незалежно від змісту заповіту, половину частки, яка належала б їй у разі спадкування за законом (обов’язкова частка). Тобто, при вищезазначених обставинах, ваша мати могла б розраховувати на ¼ квартири.
Якщо вашим дідом не буде змінений заповіт, то після його смерті (навіть з урахуванням того, що заповіт буде оскаржено і визнано частково недійсним) вашій сестрі буде належати щонайменше ¼ квартири. І в суду не буде правових підстав приймати рішення про визнання за вами права власності на всю квартиру.
А в подальшому, за умови, якщо співвласники не дійдуть згоди, суд може тільки визначити яким чином кожен із них буде реалізовувати своє право спільної часткової власності на дану квартиру.